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对于购置首套房的人们来说，毕竟是第一次买房，又兴奋又激动，终于辛辛苦苦、开开心心的凑够了首付款，这个时候却不知道该怎么去办理按揭贷款。 首套按揭买房流程详解？ 1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开 … Continue reading 首套按揭买房流程详解

住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。 还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手 … Continue reading 公积金贷款提前还款划算吗

2019年浦发银行的房屋贷款利率跟贷款地区的政策、购房者的个人资质等有关，不同地区的房贷利率会有差异，通常首套房的贷款利率上浮10%-20%左右。2019年央行基准贷款利率为：1年以内贷款年利率4.3 … Continue reading 浦发银行房贷利率2019

银行贷款种类较多，不同贷款类型可以满足不同用户的需求。若是住房贷款，一般有商业贷款、公积金贷款、商业贷款与公积金组合贷款三种类型。 办理住房贷款，有以下三种方式： 商业贷款：购房者以所购住房，或以自己 … Continue reading 贷款有几种方式

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。

其实现在大部分的银行对房贷月供和收入都有比例要求，房贷月供不能超过月收入的50%，比如月收入8000元，那么房贷月供不能超过4000元。实际生活中，每个人的情况不一样，要具体问题具体分析： 事例一：家 … Continue reading 房贷与收入比例

房贷其实就是指在按揭买房之后，购房者需要向银行按时偿还的贷款，按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。 房贷还不上银行的处理方法如下： … Continue reading 房贷还不上银行如何处理

所谓银行面签是指贷款人（连同共同还款人或担保人）准备好合法有效证件原件等资料，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。 这里需要注意的是面签必须是贷款人本人亲自去面签，不能由他人替代。 面签 … Continue reading 银行面签什么意思

2019年维修基金缴纳标准： 2019年新房公共维修基金比例 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的 … Continue reading 维修基金缴纳标准2019

去签购房合同的时候，一定要把认购协议拍照加复印保存。如果银行不批贷款，开发商不同意退房，可以找一下银行不批打款的具体原因，再重新申请贷款。也可以换购买人的名字，重新签订购房合同，然后以新购房人的名义去 … Continue reading 首付款后银行不批贷款怎么办