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所谓的“长贷短还”，就是申请较长的贷款期限，在短期内一次性还清。一般来说，贷款年限20-30年，在5左右一次性还清。这样可以节省一定的利息开支。 房贷长贷短还可以节省一定的利息开支，但并不适合所有购房 … Continue reading 长贷短还是什么意思

分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭期限长，还款的对象为银行，要支付利息。 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获 … Continue reading 按揭和分期付款的区别

房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时 … Continue reading 房贷面签后多久能批贷

等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少； 等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少 … Continue reading 想提前还款的话哪种房贷划算

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，抵押后一般需要22-25个工作日下款。 办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款账户；准备贷款要求的资 … Continue reading 抵押完成一般多久放款

认房又认贷主要是银行评判首套房二套房的标准，意思是购房者如果名下有房，再买房就算二套，如果名下曾经有过贷款（或贷款记录未结清），再买房也算二套。 与之相反对应的标准是认房不认贷和认贷不认房，认房不认贷 … Continue reading 认房又认贷什么意思

如果是近期发生的征信问题，建议尽快还款，如果是以前的征信问题，可以再等到五年自动消除后再贷款。 1、近期发生的征信问题 如果夫妻一方是近期才出现的征信问题，那么建议你尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者 … Continue reading 夫妻一方征信有问题怎么贷款买房

公积金贷款相对于商业贷款利率要低一些，没有住房公积金是不能办理公积金贷款买房的，只能办理商业贷款。 商业贷款办理流程如下： 1、购房者在广告中或通过销售人员了解项目是否可以办理按揭贷款。 2、购房者在 … Continue reading 没有公积金怎么贷款买房

共有产权房适合工薪阶级以及购房困难的家庭。 共有产权房的优点：共有产权房价格低，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以以低于市价的价格买房，而且共有产权房只有无房的人才能申请，竞争压力小，同时首付 … Continue reading 共有产权房的利弊

登录支付宝APP，选择【更多】，找到“理财小工具”。理财小工具可以进行汇率换算、存款计算以及房贷计算。 选择房贷计算，选择贷款类型，输入贷款金额，选择贷款期限，选择利率，然后最上方就会出现等额本息还款 … Continue reading 支付宝算房贷在哪