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房贷退税是国家颁布的一项惠民政策，自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的 … Continue reading 按揭房退税是什么意思

通常情况下，开盘前定存指的就是楼盘预约。开盘时预约者可以优先选房，另外会有额外的预约优惠。 这也就是指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的购房需求和意向。如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时， … Continue reading 开盘前定存是什么意思

现在国家规定了企业需要为员工缴纳“五险”，不少企业还会为员工缴纳“一金”，指的就是住房公积金。网上一直有关于“取消住房公积金”的传闻，有人在质疑，也有人相信，住房公积金取消是真的吗？相关部门是这样回应 … Continue reading 取消住房公积金是真的吗 相关部门这样回应

我国房价居高不下，对于大多数年轻人而言，到了而立之年会贷款买房，贷款买房最受煎熬的就是等待银行放款了，一般需要一两个月时间，若是房贷最终没有审批，首付款会退吗？ 贷款买房需要不低于30%的首付款，购房 … Continue reading 房贷不批首付能退吗？

相信很多朋友都知道，我国的土地是属于国家的，即使大家买房子也只能享受房屋的使用权，我国商品房的使用期限为70年，这让有些百姓质疑，我们辛辛苦苦购买的房子，难道在70年后又会被国家收回吗？70年产权房， … Continue reading 70年产权房，到期后要怎么办？看完放心了！

公积金月冲和年冲，根据购房者的需求不同，其适用的人群也不同，不存在绝对的哪种方式更合算。公积金年冲即用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲则是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一 … Continue reading 公积金月冲和年冲哪个合算？

买房对于人们来说压力不小，全额付款风险也比较大，所以多数人买房时都会选择贷款，贷款买房是很划算的，利率相对较低，这是现在大多数人买房时会采取的做法。因为贷款买房是购房者以交易中的楼宇作抵押，向银行申请 … Continue reading 贷款买房划算吗

我国当下的房价对于大部分家庭来说，全款买房是比较困难的，因此很多人会选择贷款，在贷款买房时，贷款年限选多久也是很多人会考虑的一个问题，那么房贷究竟是选择30年好还是15年好呢？ 个人住房贷款的最长贷款 … Continue reading 房贷选择30年好还是15年好？银行行长说出真相！

对于等额本金还款期未过1/3的购房者和等额本息还款未到中期的购房者来说，公积金提前还款省钱。 三种情况不宜提前还贷。 一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠， … Continue reading 公积金提前还款省钱吗

还款方式之一：等额本息。等额本息是在还款期内，每月还款数额分摊且固定。每月还款中，随时间的增加，还款中的本金比重增加，利息比重相应地减少。便于购房者对自己资金的收入进行支出。确定自身的还贷能力。 等额 … Continue reading 买房贷款哪种方式比较划算？