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我国当下的房价对于大部分家庭来说，全款买房是比较困难的，因此很多人会选择贷款，在贷款买房时，贷款年限选多久也是很多人会考虑的一个问题，那么房贷究竟是选择30年好还是15年好呢？ 个人住房贷款的最长贷款 … Continue reading 房贷选择30年好还是15年好？银行行长说出真相！

对于等额本金还款期未过1/3的购房者和等额本息还款未到中期的购房者来说，公积金提前还款省钱。 三种情况不宜提前还贷。 一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠， … Continue reading 公积金提前还款省钱吗

各大银行的房贷利率都是根据央行同期基准利率上下浮动来计算的，各银行之间的房贷利率会有所差别。房贷按揭还款一般采用等额本金和等额本息来计算。 据中国人民银行公布的现行利率水平，即《金融机构人民币贷款基准 … Continue reading 房贷利率怎么算？房贷的利率都是一样的吗？

还款方式之一：等额本息。等额本息是在还款期内，每月还款数额分摊且固定。每月还款中，随时间的增加，还款中的本金比重增加，利息比重相应地减少。便于购房者对自己资金的收入进行支出。确定自身的还贷能力。 等额 … Continue reading 买房贷款哪种方式比较划算？

在过去十多年，随着房价不断上涨，刚需购房者的压力越来越大，能够全款买房的人越来越少，绝大多数人都会选择通过贷款的方式来购买房屋，很多人在贷款买房时，都会考虑到贷款年限的问题，那么房贷期限越长越好，还是 … Continue reading 房贷期限越长越好还是越短越好？

等额本金和等额本息是商业贷款中常见的两种还款方式。等额本息是借款人每月按相等的还款金额偿还贷款本息，等额本金是借款人每月按相等的本金偿还贷款本息。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还 … Continue reading 什么叫等额本息？

等额本息是指一种贷款的还款方式，在还款期内，每个月的还款额是相同的，每月还款额中包含了贷款本金与利息。这种还款方式在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金较少。在贷款后期，剔除按月 … Continue reading 等额本息还款法是什么？

还贷方式分为等额本金和等额本息两种。当以等额本金的方式还款时，每期还的本金一样多，前期还的利息较多，后期还付利息较少，那么选择一个房贷利率较低的节点还即可。如果以等额本息的方式还款，则每期还款金额相同 … Continue reading 30年房贷提前还款最佳时间

等本等息和等额本息是贷款的两种不同的还款方式，本质的差别在于还款顺序不同。它们之间的主要差别可以概括为以下三点： 1、概念不一样 每月月供构成不同：等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中，月供 … Continue reading 等本等息和等额本息的区别在哪里？