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利率ipr应为利率LPR，LPR利率是贷款市场利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。将利率进行LPR，即进行LPR利率转化，房贷的定价基准由原来的按照基准利率定价变成参考LPR定价。

2019年10月8日之后的新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。贷款周期内，可以与银行约定利率重定定价周期，也就是说可以跟随LPR每年一变，也可以30年不变。