很多人可能听过reits，但不知道reits是股票还是基金？REITs风险怎么样？其实reits属于房地产信托基金，一般是指不动产投资信托基金，投资于不动产的基金，通过证券化方式将不动产资产或权益转化 … Continue reading reits是股票还是基金？REITs风险怎么样？
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reits和abs的区别
reits和abs在交易结构组织形式、面临承担的税负水平、运营方式收入来源、收益分配方式、募集形式等方面存在不同。 一、交易结构组织形式 美国的reits多采用公司制的模式，且主要是通过股权方式在资本 … Continue reading reits和abs的区别
房地产投资基金运作流程
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。从国际范围看，REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投 … Continue reading 房地产投资基金运作流程
房地产信托融资的模式
房地产信托融资是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。 从本质上看，房地产投资信托属于资产证券化的一 … Continue reading 房地产信托融资的模式
cmbs和reits区别
cmbs是指商业房地产抵押贷款支持证券，债权银行以原有的商业抵押贷款为资本，发行证券。 CMBS的价格根据评级机构的评级来确定；投资银行再参考评级后，确定最后发行价格，向投资者发行。CMBS的销售收入 … Continue reading cmbs和reits区别
