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核验价是指房子在线上平台挂牌卖出时的最高价，超过核验价时就不让显示在平台上了。核验价是根据历史成交的合同网签价、涉税评估价、银行评估价三价取最低。 网签合同价：这是网签时约定的价格，对买方来说是确定性 … Continue reading 核验价是什么意思

父母的房产如何过户给子女是很多人都比较关注的一个问题，众所周知，房屋过户有赠与、继承，买卖三种方式，很多人会说，父母的房子过户给子女采用赠与和继承的方式不划算，因为如果涉及到以后要出售，那么需要交20 … Continue reading 父母的房子直接低价卖给子女，可以少交税吗？

交完首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分 … Continue reading 首付后一般多久开始办理房贷？

上海市公积金租房提取条件如下： 1、按照规定连续缴存公积金3个月或以上； 2、本人或配偶在上海市无自有住房且租赁住房。 上海市公积金租房提取额度、范围如下： 1、办理网签备案的职工申请提取住房公积金支 … Continue reading 上海住房公积金租赁提取里月提取额怎么填

银行网签指的是电子商务领域网上签约。签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务 … Continue reading 银行网签是什么意思

1、如果是一手房新楼盘，网签之前会将你的个人贷款资料拿去银行审核，审核你的贷款金额、你的贷款资质是否具备银行的要求，如果银行初审通过，开发公司权籍人员才会通知你签约，这种方式有一定的风险。 2、如果是 … Continue reading 网签后多久贷款办下来