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小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。 “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政 … Continue reading 小产权房可以贷款吗

现在有不少人为了减轻自己的经济压力，在购买房屋时，往往都会在银行进行贷款。而银行在放贷之前，都会查看借贷人的征信报告，面对征信报告有逾期记录的人，银行会直接拒绝放贷。那么银行不良记录几年可以消除？ 银 … Continue reading 逾期记录几年能消除

房子贷款还没有还清是可以贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 … Continue reading 房贷没有还完可以抵押贷款吗

工商银行房贷从申请到放款一般需要40－50个工作日放款，不过根据各地区政策以及申请人资质的不同，时间也会有一些出入。 一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，而也有一 … Continue reading 工商银行房贷多久放款

贷款买房需要缴纳的费用包括：契税、权属登记费、交易手续费、房屋维修基金和物业费。 1、契税。契税的征收对象为产权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳财产税。契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分 … Continue reading 贷款买房需要什么费用

国家规定企业单位需要为在职职工缴纳五险一金，其中的“一金”指的就是住房公积金，可以在购、建、大修房屋、租房时使用。那么，住房公积金可以取几次呢？ 一、购房 如果你是因为要购房而需要提取公积金的话，每月 … Continue reading 公积金可以用几次

办理公积金贷款需要房屋买卖合同、转让后的房屋契证、转让房屋评估书、首付款凭证、借款人及其配偶身份证等资料。 办理公积金贷款需要的材料： 1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。 2、转让后的房屋契证（原 … Continue reading 办公积金贷款需要什么资料

上海公积金贷款的最高可贷额度与房屋性质、是否多人参与贷款有关。 具体分为四种情况： 1、购买首套住房，1人参与贷款，额度最高60万； 2、购买首套住房，2人以上参与贷款，额度最高120万； 3、购买第 … Continue reading 上海公积金能贷款多少

一般情况下，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。 贷款审批流程： (1)经办行审批权限内，经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。 (2)经办行审批权限以外，经办行审批同意——报上级行 … Continue reading 房贷款审批要多长时间

原则上来讲，有贷款的房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。 具体方法如下： 1、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经 … Continue reading 贷款中的房子可以卖吗