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目前并没有明确的法律法规政策出台来阐述这个事情的解决办法，但是社会上奉行着三种处理办法。具体如下： 1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出 … Continue reading 产权到期怎么办

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 一般情 … Continue reading 期房是什么意思

不可以。若购买的房屋属于二手房的话，那么公积金贷款年限最长一般为20年，而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。

个人商业贷款额度与多方因素有关。如果是信用贷款，一般最多30万；如果是抵押贷款，银行会根据抵押物的评估价给定最高贷款限额，例如房贷最多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80%。 另外 … Continue reading 商业贷款可以贷多少

小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。 “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政 … Continue reading 小产权房可以贷款吗

现在有不少人为了减轻自己的经济压力，在购买房屋时，往往都会在银行进行贷款。而银行在放贷之前，都会查看借贷人的征信报告，面对征信报告有逾期记录的人，银行会直接拒绝放贷。那么银行不良记录几年可以消除？ 银 … Continue reading 逾期记录几年能消除

房子贷款还没有还清是可以贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 … Continue reading 房贷没有还完可以抵押贷款吗

工商银行房贷从申请到放款一般需要40－50个工作日放款，不过根据各地区政策以及申请人资质的不同，时间也会有一些出入。 一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，而也有一 … Continue reading 工商银行房贷多久放款

贷款买房需要缴纳的费用包括：契税、权属登记费、交易手续费、房屋维修基金和物业费。 1、契税。契税的征收对象为产权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳财产税。契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分 … Continue reading 贷款买房需要什么费用