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二手房买卖税费

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第 … Continue reading 二手房买卖税费

为什么要把按揭房贷转为房屋抵押贷款？

我们消费者想要把按揭转换为抵押贷款，无非是资金方面无力支持其他方面款项的支出，在房屋按揭时期，一旦我们进行了首付，以后的欠款需要逐月还清，如果资金不足，可以把到手的房屋抵押出去，进行贷款，把房子一下子 … Continue reading 为什么要把按揭房贷转为房屋抵押贷款？

买二手房的好处有哪些？

以前，很多人在买房时选择购买二手房是因为价格比较便宜，而现在二手房的价格已经趋近于新房的价格，但是还是有部分朋友在买房时会选择二手房，那么买二手房的好处都有哪些呢？ 购买二手房和新房相比较，有以下好处 … Continue reading 买二手房的好处有哪些？

安居贷和商业贷款区别

安居贷是建设银行专为优质用户推出的，可用于房屋租赁、购买住房及商用房的贷款产品，安居贷用于购买住宅的贷款的还款期限最长为30年，贷款额度最高不能超过所购住房的80%，用于购买商用住房的贷款额度最高不能 … Continue reading 安居贷和商业贷款区别

二手房公积金贷款流程

现如今大部分人买房都会选择贷款，而贷款有商业贷款和公积金贷款两种选择，其中公积金贷款因为贷款利率低而更受欢迎，但是很多人对于公积金贷款的条件及流程并不了解，那么如果是使用公积金贷款买二手房，该如何办理 … Continue reading 二手房公积金贷款流程

公积金贷款需要什么资料

公积金贷款所需资料：借款人及其配偶的户口簿、借款人及其配偶的居民身份证、借款人婚姻状况证明、购房首付款证明、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金贷款所 … Continue reading 公积金贷款需要什么资料

卖房子要交哪些税

1、个人所得税：税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。 征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳 … Continue reading 卖房子要交哪些税

按揭房可以加名字吗？

按揭房不可以加名字，按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前不能增加、减少或者变更产权人。按揭贷款购房的房屋产权要进行抵押登记，贷款银行是抵押权人。根据我国担保法的相关规定，在抵押期间，未经抵押权 … Continue reading 按揭房可以加名字吗？

15张信用卡套现付了房子首付，这波操作太危险！

随着房价不断的上涨，对于大部分家庭来说买房是比较困难的，即使你可以负担起后期的月供资金，但也未必能一次性拿出几十万的首付，对此，有一些人将脑筋动到了信用卡上，就有人陆陆续续的办理了15张信用卡，并用1 … Continue reading 15张信用卡套现付了房子首付，这波操作太危险！