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①准备买房 首先自己需要明确有没有购房资质，以北京为例，没有北京户口，想在北京买房，需要连续缴纳60个月个税或社保，有北京工作居住证，并保证自己名下在北京无房产，如果结婚了，需要双方在京都无房产。 ② … Continue reading 全款买房的流程

贷款买房，房产证是要进行抵押的，至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同：有的是由银行来保管；有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管；也有房产证原件放在交易所里，借款人只拿复印件的。 房产证需 … Continue reading 贷款买的房子房产证在银行吗

房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，放款时间快则15天，慢则要2、3个月。 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每 … Continue reading 房贷面签后还要做什么

整个房地产融资可以分三大环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开发贷款，第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比是最高的。一、招拍挂拿地融资 1、集团拨款 有全国性布局的集团型开发商， … Continue reading 什么是房地产前端融资

1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。 2 … Continue reading 付完首付多长时间办贷款

一手贷是银行、金融公司向个人借款人发放的，用于购买一手房、一手车，并以所购房屋车辆为借款抵押物并抵押的贷款。 一手房贷款流程 1、借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预 … Continue reading 一手贷什么意思