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虽然首套执行基准利率上浮15-20%仍是2019开年的主流行情，但也有不少银行房贷利率执行出现了小幅下降，最低可按基准利率上浮10%执行。

其中，工商银行、中国银行、交通银行和建设银行四大银行，目前均实行个人首套住房贷款最低上浮20%；青岛银行、招商银行、民生银行、兴业银行则普遍实行个人首套住房贷款最低可上浮15%；浦发银行个人首套住房贷款最低可按上浮18%执行，农业银行和恒丰银行个人首套住房贷款最低可按上浮10%执行。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。