有很多广州的朋友对目前居住的条件不是很满意，想要购买第二套房来改善一下，但不是很了解广州第二套房贷款政策。希财君为大家汇总了最新的广州第二套房贷款政策，在这里提供给大家，希望对大家有所帮助。
商业银行广州第二套房贷款政策
1、拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房；
2、非广州户口的外地人不可以在广州购买第二套房；
3、广州农行和建行的二套房贷利率为基准利率的1.15倍，中行和交行二套房贷利率为基准利率的1.1倍；
4、在广州拥有1套住宅，且每月没有房贷还款压力，第二套房贷首付比例不低于50%；
5、在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70%；
6、所购房屋必须接受政府指导，否则无法网签；
7、每月还款额不得大于借款人每月的收入的50%。
公积金中心广州第二套房贷款政策
1、一人申请贷款，最高额度为60万元，多人申请贷款，最高额度为100万元；
2、在广州拥有1套住房，且没有房贷压力，二套房首付款比例为50%以上，利率为基准利率的1.1倍；
3、在广州拥有1套住房，且有房贷未结清，二套房首付款比例为70%以上；利率为基准利率的1.1倍；
4、购买144平方米以上的商品房，首付不低于70%；
5、新房贷款期限不超过30年，二手房期限不超过20年，且贷款期限与年龄之和不超过退休年龄5年。
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