很多人贷款买了房之后，每月还款就是直接从银行卡扣款，不清楚自己还了多少，剩余还款还有多少，比如贷款40万剩余还款多少？我们就通过剩余还款计算器来算下。
贷款可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金×月预期年化利率×（1＋月预期年化利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月预期年化利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 —已归还本金累计额）×每月预期年化利率
（其中＾符号表示乘方）
假如贷款40万，贷款30年，贷款预期年化利率4.9%，第一次还款时间是2008年5月11日，今天想看下剩余还款还有多少。
通过计算，剩余利息为268127 元，剩余本金为294444 元，剩余还款总额为562571 元。
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