近日，一线城市楼市疯涨，短短一天内，上海、武汉，南京、深圳相继出台楼市调控新政，正式开始收紧楼市，那么，2016贷款买房各城市楼市新政有哪些？
1、
二套房预期年化利率上浮10%，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低于50%；
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，其首付款比例不低于70%，上述情况预期年化利率均按不低于基准预期年化利率1.1倍执行。
2、
对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；
对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。
3、
武汉公积金贷款新政，将职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由过去的60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
4、
要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策，严审购房人首付款比例、首付资金来源，加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。
小编觉得，新政最起码能够抑制前几个月出现的暴涨情况。其他一线甚至部分二线城市很快也会有类似更加严格的调控或约束性政策出台，也可能在一两周内跟进楼市新政。
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