近日，多地为去库存出台楼市新政策，昨日也出台房产新政，被称为“22条新政”，其措施里面出现了沈阳大学生购房“零首付”的内容，引发舆论关注。那么，沈阳房产新政有哪些？大学生零首付买房是真的吗？
1、公积金贷款首付比例和额度
已取得商品房预售许可证的即可申请办理住房公积金贷款。首次申请公积金贷款最低首付比例降至10%。家庭或个人可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的最低首付比例为20%。实行“认贷不认房”政策，前次贷款已还清的，再次申请贷款的视为首次申请。最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。
2、大学生购房政策
对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。不过，这个大学生购房政策已经在昨夜被沈阳市政府叫停了，称该政策还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。
由此可见，大学生“零首付”买房的政策还没有正式出台，大学生若想贷款买房可先了解下相关政策，再前往银行咨询是否满足贷款条件。
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