此次双降的内容包括金融机构一年期贷款基准预期年化利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准预期年化利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准预期年化利率、人民银行对金融机构贷款预期年化利率相应调整;个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。此次尽管公积金贷款预期年化利率尽管没有变化，但实际上的影响对商业贷款和公积金贷款都是有影响的。
首先来看比较明显的，商业贷款在这次的双降中调整为一年期贷款基准预期年化利率下调0.25个百分点至4.35，贷款预期年化利率进一步下调首先意味着商业贷款的贷款成本再次降低。然后，商业贷款预期年化利率的持续降低可以吸引到更多的人来再买一套房，或者将购房预算更多向商业贷款转移，继续保持当前房市的热潮。
为什么说公积金贷款保持不变也受到了影响呢?实际上，尽管数字上没有变动，变动的是购房者的心理。如今，购房的大好形势下很多人都选择公积金贷款，公积金贷款办理至今已经越来越难以满足高速增长的需求，导致公积金贷款的办理越来越难。商业贷款预期年化利率下调，可以分流一部分人选择商业贷款，减轻一部分公积金贷款的压力。另外各种公转商的政策，也是为减轻公积金贷款的申请压力而出台的。
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