这次下调二手房首付比例，直接带来的结果就是更多的人会选择买房，这样一来尽管对房地产商来说可能是件好事，但也是要看情况的。一线城市北上广深，这些地方的特点就是房价高，而且供不应求。假如我们实行了新政，带来的结果就是很多人从以前的观望变为确定，一大批人就会涌入房市。同时，很多人也看到了现在已经达到最低的房贷预期年化利率，想要从房市捞些好处，也会进入房市。这样一来无论是哪边，结果都是让房市紧张不堪，房价继续上涨。
另外如果下调最低首付款比例，可能激活一批高端置业需求，虽然可以带来市场成交量的上升，但也可能加大房价上涨的压力。无论是个人还是企业的涌入，最后带来的结果是让房价上涨的更汹涌。并且，这次的新政想要在其中获得最多的优惠，对要买的房子价格也是有要求的，如果房价超过100万时，新政带来的利好也将不复存在。
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