事实上，尽管这次发布了公积金贷款购买二套房首付两折的政策，但是并没有提到公积金贷款的预期年化利率也会随之进行变化，于是公积金贷款预期年化利率还是按照8月26日降息后的结果来算。2015年8月26日，央行决定降息，商业银行贷款预期年化利率和个人住房公积金贷款预期年化利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款预期年化利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
所以，目前的公积金贷款预期年化利率如下：
|
贷款期限 |
公积金贷款预期年化利率 |
调整前 |
|
5年以下（含） |
2.75% |
3.00% |
|
5年以上 |
3.25% |
3.50% |
拓展阅读：
公积金预期年化利率下调还款未变 市民有疑惑
如何用商业贷款买房却享受公积金预期年化利率?
快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法
