确实，很多人因为之前8月的降息政策一出，已经感觉到房贷已经到了历史的最低点，是时候出手了。然而在办了贷款还没一阵子，突然又出现了公积金贷款二套房首付两折的消息，这让刚申请了贷款准备买房的人顿时感到后悔不已，为什么不晚再坚持几天呢?不过事实上，因为是刚刚发布的政策，所以还是有不少迂回的余地的。
一家房产中介公司经纪人表示，二手房买卖合同中一般会有单独的一条来约定办理贷款的时间，格式类似“某某时间购房人需办理贷款手续”。这个约定时间足以让你顺利赶上9月1日这个新政。而且相对于新房，二手房交易方式更为灵活，房产买卖双方可以借助延期贷款的方式，来方便买方贷到更多资金。
举一个例子：李先生购房需要贷60万，按提交材料时的政策，夫妻双方只能公积金贷款50万，剩下的10万只能商贷，可如果按新政策就无需进行商贷。这种情况下，可以先与经手银行的个贷经理联系，确认目前自己的申请材料是否报送到公积金管理中心审批，如果材料还在银行，则可要求推迟上报。如果已报送至住房公积金中心相关处室，则按国家政策要求审批，一般审批时间在3天左右。
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