昨日从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到， 这是今年以来乌鲁木齐第四次下调个人住房公积金贷款预期年化利率。第一次是3月1日，第二次是5月11日，第叁次是6月28日。
住房公积金贷款预期年化利率的下调，又一次刷新了历年来个人住房公积金贷款预期年化利率的最低值。今年之前，个人住房公积金贷款预期年化利率最低值出现在2008年，5年以上贷款预期年化利率为3.87%，5年以内贷款预期年化利率为3.33%。
根据规定，8月26日后发放的住房公积金贷款将执行新调整的贷款预期年化利率，预期年化利率调整前已经发放的贷款从2016年1月1日起执行新预期年化利率。
央行“双降”对楼市无疑又是一大利好。今年以来，国家陆续出台房地产的利好政策，央行降息、公积金贷款预期年化利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等，促进了楼市回暖。今年上半年乌鲁木齐商品住房成交19096套，同比增长39.45%。7月份，首府向2778名缴存住房公积金职工家庭发放个人住房公积金贷款8.49亿元，创历年来单月发放额新高。
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