常州市住房公积金管理中心工作人员介绍，这已是今年以来第四次下调预期年化利率，与年初执行的住房公积金贷款预期年化利率相比，5年期以下和5年期以上预期年化利率均下调1个百分点，降幅达到27%和24%。目前，住房公积金贷款预期年化利率水平已降至历史最低点。受此影响，职工的住房公积金还贷压力将进一步降低。以办理一笔最高60万元，30年贷款期，等额本息还款法的个人住房贷款为例，预期年化利率调整后，每月还款额是2611元，与年初执行的预期年化利率标准相比，月还款额减少340元，预计整个还款周期将减少总利息12.25万元。
工作人员提醒，本次预期年化利率调整从8月26日开始执行。8月26日以后受理的住房公积金个人住房贷款申请执行新的贷款预期年化利率，在这之前办理的贷款则暂时按照原预期年化利率执行，从2016年1月1日起，再按新的预期年化利率标准执行。
