深圳经济实用房买卖政策转变以往经济实用住房只售不租的做法，实施租售并举，勉励房地产开发企业建设用于出租的经济实用住房，以政府核定的价钱向符合条件的家庭出租。
深圳经济实用房买卖政策及申请条件
深圳经济实用房的申请条件
申请人及配偶无违背国度筹划生育政策超生子女的行动；或有超生子女行动，但在本通告宣布前一日已接收计生部门处置满15年。
第二类申请对象为本市参战退役人员以及1983年底前集体改行到本市的原基建工程兵（以下简称工程兵），现须同时符合下列条件：
（一）本类申请对象的申请人应为本市参战退役人员或工程兵。申请人应在2007年12月31日之前具有本市户籍（含当日，下同），共同申请人截至本通告宣布前一日应具有本市户籍，且申请人和共同申请人在提出本次申请时仍具有本市户籍。申请人配偶及未成年子女必需作为共同申请人。
具有本市户籍的申请人已婚，且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；现因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。
（二）申请人、共同申请人在本市和国内其它地域均不拥有任何情势的住宅建设用地或者自有住房；截至本通告宣布前一日前3年内未曾转让过商品住房以及拆迁安顿房、军产房、自建私房、违建住房等自有住房。
（三）申请人及共同申请人在本市和国内其它地域均未曾购置过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、房改房、经济实用住房、安居型商品房、双限房、集资房等政策性住房，未领取过未购房房改住房补助。
（四）家庭（含单身居民，下同）人均年可安排收入2011年、2012年持续两年低于33546元；家庭人均年可安排收入按申请人及共同申请人年可安排收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数盘算。2011年及之后新组建家庭的，以新家庭存续时光盘算年可安排收入。
深圳经济实用房买卖政策
首次提出了严厉掌握经济实用房户型的尺度：要严厉掌握在中小套型，中套住房面积掌握在80平方米左右，小套住房面积掌握在60平方米左右。
深圳经济实用房买卖政策转变以往经济实用住房只售不租的做法，实施租售并举，勉励房地产开发企业建设用于出租的经济实用住房，以政府核定的价钱向符合条件的家庭出租，从而为符合条件的家庭，特殊是一部分无力购置经济实用住房的家庭解决住房问题供给了更多选择。
深圳经济实用房买卖政策为了使政府有限的财力和资源，真正用于保障收入较低、住房较艰苦的家庭，《方法》严厉限定了经济实用住房的供给对象和面积尺度为有当地城镇户口（含符合当地安顿条件的部队人员）或市、县人民政府肯定的供给对象、无房或现住房面积低于市县人民政府规定尺度的住房艰苦家庭、家庭收入符合市县人民政府划定的收入线尺度等，具体操作的尺度由处所制订。
《方法》规定了购置经济实用住房实施申请、审批和公示制度。这三项制度的建设，增长了申请、审批程序的透明度，有利于社会监视。《方法》规定，购置经济实用住房，申请人应该持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材质，向市、县人民政府经济实用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济实用住房主管部门应该在规定时光内完成核查。符合条件的，应该公示。公示后有投诉的，由经济实用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济实用住房申请表上签订核查看法，并注明可以购置的优惠面积或房价总额尺度。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济实用住房。
