合同备案和网签是一回事吗？
是一回事。就是根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，因为房屋既无法办理不动产登记，也无法向购买人交付，处于开发商占有状状态。
为了防止开发商一房二卖，到不动产登记部门办理备案登记，即将房屋买卖合同在互联网上进行公示，故也叫网签。
签完购房合同后怎样去房管局备案？
1.
首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定，确定所有相关条款。
2.
由当地的房地产开发商通过网上签约系统，将经双方确认无误后的合同打印出来。
3.
之后双方一起签订网上正式合同，签字并盖章。
4.
相关部门会对备案进行审核，审核通过无误之后，会产生一个备案号，备案号将会显示在合同每页的右上角方向。
5.
最后由开发商将合同打印出来，并在合同上签字、盖章。 网签签订成功之后，购房者可直接使用备案号对合同进行查询。
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