宝塔服务器面板，一键全能部署及管理，送你10850元礼包，点我领取
备案过的房子，法院能拍卖吗？
备案过的房子，法院能拍卖。只要在房产交易中心已备案的房产，法院都可以执行拍卖的。法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。
房子没有经过房产局备案，请问法院可以拍卖吗？
可以。只要法院查实是被执行人所有。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
只有预售合同的房子可以拍卖吗？
答：不可以拍卖。因为预售房合同只限于买卖双方，自愿按拟定的房屋交易程序认可的承诺记录依据，不具备实体房屋上市交易的法律凭据，必须具备买卖双方交接房屋后，并经国家房管机构登记备案审核合法，并发放持有房屋不动产权证书，才可上市合法交易或拍卖。
支付宝扫一扫
微信扫一扫
