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备案没交税的房子算房产吗（备案没交税）-冯金伟博客园

房屋出租备案后要缴税吗？

是的。　　《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：　　

1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。　　

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。　　

3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。　　

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。　　根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。