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已备案房子怎么转让（转备案房源）-冯金伟博客园

备案注销房源什么意思？

合同备案注销房源是因为某些原因（如客户自身征信问题无法贷款）而解除了合同。早在2017年，住建局就发文规定，凡解除合同、注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源，须经无锡房地产市场网公示，并通过抽签摇号再行销售。

销售价格可由开发企业自行确定，但不得超过原合同成交价格。目的主要就是为了遏制部分购房者的投机炒房行为，以促进市场平稳健康发展。