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今年3月以来，对于房贷用户来说，大家最关注的莫过于房贷利率转换的问题了，由于房贷利率转换关系到未来还贷期房贷利息，所以不少房贷朋友还一直在纠结是否要进行利率转换，眼看利率转换已经接近尾声，五大行纷纷发布公告要对存量浮动利率个人住房贷款定价基准利率批量转换为LPR利率了。

2019年底，我国央行发布公告称，从2020年3月1日期，对存量浮动贷款客户就定价基准利率转换进行协商，原则上要在8月31日前完成存款浮动贷款客户利率转换。也就是说，从3月1日到8月31日，存量房贷用户将有一次重新选择房贷利率的机会，大家可以选择固定利率，也可以选择LPR利率。

所谓固定利率就是以央行基准利率为标准，在基准利率的基础上进行一定比例浮动的利率，一旦选择固定利率，那么只要央行基准利率不发生变化，那么我们的房贷利率就不会发生变化。而选择LPR利率，那么我们的房贷利率将与LPR利率挂钩，LPR利率并不是固定不变的，央行每月都会公布最新一期的LPR利率，LPR利率的上涨或下降直接影响到房贷利率高低。

由于LPR利率是去年才推出的贷款市场利率，LPR利率未来走势有太多不确定性，所以很多人会比较由于是否要将房贷利率转换为LPR利率。对于目前还没有进行房贷利率选择的用户，银行可能要帮你做出选择了。

8月12日，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行，以及中国邮政储蓄银行纷纷发布公告，表示8月25日起，银行将对符合条件但是目前还没有办理房贷利率转换的用户，进行批量转换为LPR利率，也就是说，现在还没有做出房贷利率转换的房贷用户，银行会统一帮大家转换为LPR利率。

就目前的情况来看，LPR利率处于下行趋势，所以将房贷利率转换为LPR，贷款利息要比固定利率下的贷款利息少一些，但是如果房贷期限还比较久，那么未来LPR利率还存在许多不确定性，如果大家不想将房贷利率统一转换为LPR利率，那么可以通过手机银行、网上银行申请拒绝转换。