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在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。 不能变更贷款人，所以房 … Continue reading 有房贷的夫妻离婚程序

一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。因此夫妻双方有一方征信不好，可以选择全款买房，或者向亲朋好友借款买房。

如果是近期发生的征信问题，建议尽快还款，如果是以前的征信问题，可以再等到五年自动消除后再贷款。 1、近期发生的征信问题 如果夫妻一方是近期才出现的征信问题，那么建议你尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者 … Continue reading 夫妻一方征信有问题怎么贷款买房

夫妻一方能单独贷款，简单来说就是只能通过一方的信贷额度去贷款，不过一般夫妻一方贷款额度会比夫妻双方额度低。 申请贷款业务所需的条件： 1.年龄在18到65周岁的自然人； 2.借款人的实际年龄加贷款申请 … Continue reading 夫妻一方能单独贷款吗

夫妻互保是指丈夫和妻子互相为对方投保，互为投保人和被保险人，好处是不论是谁需要出险，都可以豁免其所投保的被保险人的保费。坏处是在夫妻互保时，附加投保人保费豁免的保费是要比不豁免的保费高很多的。 1、夫 … Continue reading 夫妻互保的好处和坏处

一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。 也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能 … Continue reading 夫妻双方一方征信不好能贷款吗

投保人就是缴纳保费并且有退保权利的人。如果是夫妻之间购买保险，建议做成“夫妻互保”，即夫妻互相作为对方的投保人，但关键点在于投保时要附加投保人保费豁免，否则夫妻互保没有意义。 所谓投保人保费豁免，是指 … Continue reading 夫妻买保险谁做投保人

信用报告上个人信息栏会清楚的显示你的婚姻状况，如果想要顺利的通过银行审批，必须夫妻双方信用卡均良好的情况下，才具备基本获贷资格。 如果两年内没有累积超过6次逾期，那贷款的问题不大，要是超过了也可以去你 … Continue reading 夫妻有一方征信不好可以贷款吗

在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷，并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外(夫妻、父母、子女)，还必须为抵押房产的所有者之一。 主贷人 … Continue reading 夫妻买房主贷人区别

1、凡事都有轻重，首先我们要看逾期是否严重，如果两年内没有累积超过6次逾期，那问题还是不大，要是超过了也可以去你有不良记录的银行开具个逾期说明，找个说的过去的理由解释下为什么有不良记录。 2、一般办理 … Continue reading 夫妻其中一人征信有问题能贷款吗