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住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值 … Continue reading 银行个人住房抵押贷款额度计算公式

央行基准利率贷款1年以内是4.35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%。公积金贷款利率5年以下是2.75%，五年以上是3.25%。2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准 … Continue reading 最新房贷利率

组合贷款公积金贷款不上浮，商业贷款上浮10%左右，具体的实际上浮金额还是要看贷款人的自身贷款资质，每个人的情况不同，审核下来的贷款利率也是不同的。 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同 … Continue reading 组合贷利率上浮多少

个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。有公积金时；贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。 例如 … Continue reading 个人住房抵押贷款额度计算公式

个人住房抵押贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2、具有合法有效的身份证明 … Continue reading 抵押贷款条件

商业贷款额度=贷款比例*房产价值，商业贷款额度最高可达房产价值的70%，以实际贷款机构规定为准，通常个人在办理商业贷款时，贷款机构会依据申贷人的资质，来制定合适的贷款额度。 个人住房商业贷款是中国公民 … Continue reading 怎么计算商业贷款额度

房贷年利率，1年以内（含1年）4.35%，1年到5年（含5年）4.75%，5年以上4.90%。公积金贷款基准利率：5年以内（含5年）2.75%，5年以上3.25%。房贷以此为基准上浮或下调。消费、经营 … Continue reading 房贷年利率

住房贷款两种还款方式及计算公式 1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供 … Continue reading 个人住房抵押贷款计算公式

个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。 大部分地方，有公积金时；贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时 … Continue reading 银行个人住房抵押贷款额度的计算公式是什么

现在的房贷计算方法，等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金 … Continue reading 想买房了,现在的房贷什么的怎么算